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Auch für den Fall, der Vermieter würde in Addition zu einer bereits geleisteten Kaution eine Mietbürgschaft der Eltern verlangen, darf sich diese Bürgschaft lediglich auf einen Betrag beziehen, der eine Differenz zur geforderten Kaution wäre, also die Summe, die der Student, Auszubildende, der Mieter nicht zu zahlen in der Lage war, so der Bundesgerichtshof. Eine Wohnung als Student mieten - Bürgen müssen nicht unbedingt Elternteile sein, sondern es kann auch ein solventer Onkel oder ein sehr guter Freund bürgen. Wenn bereits eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten gezahlt wurde, darf nach § 551 BGB nicht auch noch zusätzlich eine Bürgschaft verlangt werden. Laut Gesetz sind Sicherheiten insgesamt nur bis zu einer Höhe von drei Monatskaltmieten zulässig Die Mietbürgschaft stellt eine Erleichterung beim Mieten dar. Berufsanfänger und Studenten beziehen in der Regel ihre erste eigene Wohnung. Somit erfolgt bei der ersten Mietwohnung keine Rückzahlung einer alten Kaution aus dem vorangegangenen Mietverhältnis. Zudem sind die finanziellen Verhältnisse bei Studenten und Azubis in der Regel nicht so gut, dass sie eine Kaution alleine übernehmen könnten Verfügt ein Mietinteressent über ein sehr geringes Einkommen, z. B. als Student, verlangt der Vermieter häufig eine Mietbürgschaft der Eltern. Die Bürgschaft dient ihm als Mietsicherheit. Als Eltern kommen Sie dann finanziell auf, wenn Ihr Kind. Miete; selbst verschuldete Schäden; oder Nebenkosten; nicht bezahlt. Die Bürgschaft schließen Sie vom Mietvertrag gesondert ab

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Wurde bereits eine Kaution in Höhe von drei Nettokaltmieten hinterlegt, kann der Vermieter wegen des Verbots der Übersicherung nicht noch zusätzlich eine Bürgschaft der Eltern verlangen. Etwas anderes ist es, wenn die Eltern von sich aus diese Bürgschaft als zusätzliche Mietsicherheit neben einer bereits geleisteten Kaution anbieten Bürgschaft: Höhe der Haftung Die Höchstgrenze einer Mietkaution ist laut Gesetz ein Betrag von drei Nettokaltmieten (BGB §551). Bei einer Bürgschaft ist die Haftung des Bürgen damit ebenso auf diesen Betrag gedeckelt. Ein Bürge muss also den Forderungen des Vermieters nur bis zu einer Höhe von drei Monatsmieten nachkommen Bankbürgschaft für die Mietwohnung! Natürlich ist eine Elternbürgschaft nicht die einzige Möglichkeit, einem Vermieter Sicherheit zu bieten. Neben privaten Bürgschaften durch andere volljährige und solvente Familienmitglieder gibt es die Option, einen Bankaval bzw. eine Bankbürgschaft vorzulegen Mit einem Bürgschaftsvertragbei einer Mietsache kann sich der Vermieter gegen Mietausfälleschützen und er stellt eine Alternative zu der sonst gebräuchlichen Kautionszahlung dar. Anstelle einer.. Eine Bürgschaft gilt dann als freiwillig abgegeben, wenn sie vom Bürgen des Mieters unaufgefordert als zusätzliche Sicherheit angeboten wird. Wird sie jedoch vom Vermieter ausdrücklich verlangt, da der Mietvertrag ansonsten nicht zu Stande kommt, liegt keine Freiwilligkeit vor

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Nun ist es als Student relativ schwer eine Wohnung zu finden. Ich dachte daran meine Eltern als Bürgen anzugeben, doch wäre es nicht noch besser meine Eltern die Wohnung für mich mieten zu lassen. Dh. meine Eltern würden den Mietvertrag unterschrieben. Dürfte ich dann dennoch in der Wohnung wohnen? Macht das überhaupt einen Unterschied, ob Bürge oder Mieter Hiervon sind 2.645 Wohnungen Apartments, 279 sind 2er-WGs, 118 sind Paarwohnungen, 64 sind 4er-WGs, 53 sind 3er-WGs, 40 sind Familienwohnungen, 24 sind 8er-Flur-WGs und 8 sind 12er-WGs. Anders als auf dem privaten Wohnungsmarkt zahlen Sie bei uns eine All-In-Miete, d.h. alle Nebenkosten, Internetzugang und Hausmeisterservice sind in der Miete bereits enthalten. Mit Beschaffung von. Barrierefrei Wohnen Mit der bevorzugten Bereitstellung von Wohnraum für Studierende mit Behinderung und chronischer Erkrankung will das studierendenWERK BERLIN diesen Studierenden ein barrierefreies Studium in Berlin ermöglichen

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